Beschrijving
Te koop: Ruime hoekwoning aan de Waaiershoek 38 met twee garageboxen
Een woning zoals deze komt niet vaak beschikbaar op de markt! Deze royale hoekwoning aan de Waaiershoek 38 biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een ideale ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt. Met maar liefst zeven slaapkamers, een uitgebouwde woonkeuken (2021) en eetkamer, én twee garageboxen, is dit de perfecte woning voor gezinnen, thuiswerkers of ondernemers.
Gelegen op 256 m² eigen grond beschikt de woning over een lichte woonkamer aan de voorzijde, met uitzicht op het bos en het Berechja College. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een royale woonkeuken met openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderverdieping nog eens drie extra kamers biedt. Of je nu extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor nodig hebt – hier is alles mogelijk.
Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de twee garageboxen, die direct vanuit de tuin bereikbaar zijn. Ideaal voor ondernemers die opslag- of werkruimte nodig hebben, hobbyisten die een eigen plek zoeken of als extra bergruimte voor fietsen en gereedschap. De garageboxen staan elk op een perceel van 17 m².
De woning bevindt zich in een rustige, groene omgeving met diverse speelvelden en pleintjes voor kinderen. Op loopafstand vind je winkels, scholen, kerken en het gezellige Oude Dorp. Ook het bos en de dijk liggen dichtbij – perfect voor een ontspannen wandeling of fietstocht.
Kortom: een unieke kans op een ruime, veelzijdige woning op een toplocatie! Interesse? Neem contact op en plan een bezichtiging.
Indeling:
Begane grond: Hal met toilet, meterkast en trapopgang. Toegang tot de keuken, eetkamer en woonkamer. Vanuit de eetkamer is de achterinkom bereikbaar met toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot het droogplat, badkamer en trapopgang naar de zolder.
Zolder: Overloop met opstelplaats voor de cv-ketel (Vaillant, ca. 2018) en drie slaapkamers.
Bijzonderheden:
- Prachtige ligging
- Twee garageboxen
- Zeven slaapkamers
- Veel lichtinval
- Ruim droogplat
- Dakkapel
- 380 volt aansluiting
- Gunning voorbehouden
- Kosten koper
Richtprijs: € 469.500 K.K.
Bezichtiging mogelijk op afspraak met Ussien via 0527-20 0107
