Beschrijving
Comfortabel gelijkvloers wonen met een ruime tuin én extra verdieping!
Herkén je dit gevoel? De kinderen zijn het huis uit, maar een appartement voelt nog te klein omdat je graag wat extra ruimte wil, zowel binnen als buiten. Dan is deze woning aan de Molenstraat 12 precies wat je zoekt!
Deze charmante woning biedt het gemak van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. De begane grond is volledig verbouwd en rolstoelvriendelijk. De lichte woonkamer grenst direct aan de tuin en heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Zo haal je op mooie dagen het buitenleven naar binnen en geniet je optimaal van de buitenruimte. De open verbinding met de keuken zorgt voor een gezellige en praktische indeling.
Daarnaast beschikt de woning over een verrassend ruime eerste verdieping met een overloop en twee slaapkamers. Perfect als logeerkamers, hobbyruimte of thuiswerkplek. Op de overloop is plek voor de cv-ketel en warmtepomp.
De woning, gebouwd in 1959, staat op een perceel van 174 m². Dankzij de centrale ligging ben je binnen enkele minuten in winkelcentrum Het Oude Dorp, winkelcentrum De Pyramideweg of het historische Oude Dorp. De combinatie van gelijkvloers wonen, een zonnige tuin en een extra verdieping maakt dit huis tot een fijne en veelzijdige plek om te wonen.
Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast, trapopgang en toegang tot de ruime, lichte woonkamer. Via de openslaande tuindeuren loop je zo de zonnige achtertuin in. De keuken is direct verbonden met de woonkamer en biedt toegang tot de badkamer, de achteringang en de slaapkamer op de begane grond. De achtertuin, gelegen op het zuiden, heeft een grote overkapping en een houten berging.
Eerste verdieping:
Overloop met ruimte voor de cv-ketel en warmtepomp, en toegang tot twee slaapkamers. Deze kamers bieden volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.
Bijzonderheden
- Gelijkvloers wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Begane grond volledig verbouwd en rolstoelvriendelijk
- Openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer naar de achtertuin
- Centrale ligging, op loop- en fietsafstand van het Oude Dorp en het winkelcentrum
- Ruime achtertuin op het zuiden, met overkapping en houten berging
- Duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en een warmtepomp
- Twee multifunctionele slaapkamers op de eerste verdieping
- Vloerverwarming
- Energielabel C
- Gunning voorbehouden
- Kosten koper
Richtprijs: € 345.000 K.K.
Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! Neem contact op met Ussien via 0527-20 01 07.
